Analyse du site internet
"Fondeo.fr"

5 Avis / Commentaires

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Michel D le 11/03/2025 à 12:12
Note :
Selon https://www.signal-arnaques.com/forum/view/5243, les pratiques de ce site ne sont pas très régulières.

Un nom de domaine de 2024 qui, un site qui, dans ses mentions légales, prétend être rattaché à la société
"SAS EXP40
9, rue du Cardillou - 31620 BOULOC
SAS EXP40, au capital de 100 euros.
RCS TOULOUSE - SIREN 852 160 522
Gérants : Benjamin PATOUT et Renaud MAYOR
Organisme de formation continue d'adultes".
Société qui existe depuis 2019 (https://www.societe.com/societe/exp40-852160522.html) et dont l'activité est bien "Formation continue d'adultes".

Le site vous propose:
"Développez votre patrimoine immobilier avec des investissements à haut rendement autofinancés et clé en main"
Avec des propositions telles que
"Fondeo vous trouve des biens à très haut rendement et autofinancés sans toucher à votre capacité bancaire"...

Soit des escrocs ont usurpé l'identité de la SAS EXP40.
Soit des margoulins ont une curieuse conception de la formation des adultes!!!
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Martine le 03/06/2025 à 08:22
Note :
Bonjour,
Je viens donner mon avis : j'ai fait appel à fondeo pour acheter un immeuble.
Oui, ça a été un peu long, mais je suis satsifaite du service.
J'attendais de toucher mes premier loyer pour donner mon avis ici.

Je vous explique.

Au début, on nous présente leur façon de travailler.
C'était très complet mais j'ai été un peu embrouillé

Avec mon mari, on a posé des questions et il a répondu.
On a demandé un deuxieme rdv pour réfléchir.

On a vu la banque et leur associé des banques.

Ensuite, on a parlé de ce qu'on voulait comme immeuble.
Surtout, pas trop loin de chez nous.

Ils nous ont envoyé le contrat en disant qu'il faut bien le lire.
J'apprécié cette démarche.
Un ami qui s'y connaît nous a dit que c'était OK

L'équipe de fondeo a commencé a travailler rapidement et nous a proposé 2 biens, pas trop loin
Mon mari a trouvé qu'il y avait pas trop de travaux à faire. Donc c'est bon

Et après ça, nous avons attendu un peu, qq semaine pour leur laisser le temp de trouver un immeuble encore mieux.
On a bien fait d'attendre !!!!
On a visiter un immeuble avec des locataire convenables, un peu de peinture à refaire et une cuisine a changer.
J'ai pu la choisir, elle est trop bien !!!!

Mr Guilem nous a expliqué le positif et les choses à faire dedans.

J'y croyais pas trop encor mais l'agent immobilier et le notaire m'ont assuré que les locataires paient leur loyer.

L'équipe nous a aidé pour le credit, comme ils avaient expliqué au début.
Leur associé ... Lire la suite
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Gérald DUBOIS le 17/06/2025 à 04:24
Note :
Avec ma femme, ça faisait un moment qu'on parlait d'investir dans l'immobilier, mais on osait pas trop. On avait peur de se planter, surtout dans une petite ville... On se disait que ça allait être galère à louer, ou que ça allait nous coûter cher en travaux. Bref, on était pas sereins.

Et puis on est tombés sur FONDEO. Franchement, ça a tout changé. Ils nous ont trouvé un immeuble à 312 000€, super rentable, et y'avait quasiment pas de travaux à faire. Ce qui nous a rassuré, c'est qu'ils ont fait une vraie étude sur le coin, avec des chiffres, des comparaisons, tout bien expliqué. On voyait qu'ils savaient de quoi ils parlaient.

Ils se sont occupés de tout. La négo (on a eu 23 000€ de moins sur le prix de base 😲), les conseils pour la création de la SCI, les papiers, les artisans, même les locataires à la fin. On s'est jamais senti seuls, et c'était jamais à nous de courir après les infos. On posait une question, on avait la réponse directe.

Aujourd'hui, l'immeuble tourne tout seul, les loyers tombent, et on commence déjà à regarder pour refaire une opération avec eux. Sincèrement, c'est pas juste une boîte qui te vend un bien, c'est une vraie équipe qui t'accompagne du début à la fin.
Date d'expérience : 12 février 2024
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Nelly le 14/11/2025 à 05:03
Note :
Je donne mon avis rapidement, parce qu'avant de travailler avec eux j'ai fait le tour de tous les sites d'avis possible, y compris ceux où on voit un peu de tout
Fondeo sait clairement ce qu'ils font. Leurs analyses sont carrées, les chiffres tiennent la route, et on voit qu'ils maîtrisent vraiment le sujet. ça change de beaucoup d'acteurs qui bricolent.

Le seul truc qui m'a un peu agacée, c'est qu'au début j'ai eu l'impression qu'on allait un peu trop vite sur certaines explications. Une fois que je l'ai dit, les échanges ont été beaucoup plus précis.

J'ai enfin pu acheter un immeuble et pour l'instant tout correspond à ce qui était annoncé. Pas de miracle, mais un accompagnement solide quand on veut du vrai boulot pro.
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Charles le 09/01/2026 à 06:09
Note :
je suis un ancien client, Fondeo m'a trouvé un immeuble il y a 3 mois (acte signé). Même après la fin du contrat, vous prenez encore des nouvelles et j'ai eu récemment +1h d'échange en visio avec Guilhem sur des sujets comme le choix/qualité des locataires, le résultat des petits travaux...
Franchement top, je suis très content et je le poste volontiers (en toute transparence, c'est Guilhem qui m'a demandé de donner mon ressenti réel sur internet). Merci messieurs
Date d'expérience : 9 mai 2025
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